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來台購屋之外國人

香港人買最多達1.6萬坪
根據地政司2018年外國人取得土地及建物面積統計表,外國人取得建物面積第1名的為香港籍,去年共取得約1.6萬坪的建物面積,由此可見,香港人在台購置不動產最為積極,不過對比買賣移轉棟數面積比例,香港人取得建物面積佔全台去年移轉約0.17%,對整體房市影響有限。

根據地政司統計,去年外國人取得土地及建物面積,取得土地面積最大者為登記在英屬維京群島的法人,取得土地面積約1.9萬坪,其次為日本人跟香港人;而取得建物面積最大的是香港人,共取得約1.6萬坪建物面積,其次為英屬維京群島法人,第3名則是英屬開曼群島法人。
 
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,香港人來台定居為一種發展趨勢,根據過去經驗,香港人移民前2名首選為加拿大、歐洲,第3名則是台灣。香港生活緊湊壓力重,反觀台灣生活條件友善,醫療資源、住宅環境、文化語言、醫療品質、物價水準對香港人吸引力高,不過薪資水準差異大,一般上班族不容易放棄原有工作至台灣生活,因此來台多數以置產、退休族群為主。
 
根據規定,港籍人士在台灣投資600萬新台幣,即可獲得台灣居留證,在出境不超過30天之前題下,住滿1年可申請入籍台灣。而香港人至台灣退休,依個人財務能力不同而有不同偏好,高資產者多選擇市中心大坪數產品,預算有限者多選擇台北市以外的都會區。
 
參考資料:圖/網路‧文/經濟日報
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