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可以再便宜一點嗎?

去菜市場採購時,不免會向攤商說聲:「可以算我便宜一點嗎?」但這樣的情境轉換到房屋買賣市場,消費者往往都會卻步不知道該從何殺起價來。但現在只要掌握6大殺價法,通常都能用理想的價格買到好屋!
 
一、運用現金優勢探出賣家底價
對於買房預算比較充足的消費者,《賣厝阿明》建議可利用「一次付清」房價方式,詢問賣方是否願意再降低價格,藉此機會探出賣家底價。
 
二、楚楚可憐必「殺」技
女性買房可以善用溫柔攻勢,在看房時表現出愛不釋手的感覺,再用誠懇柔和的態度軟化賣方的高姿態,多輕聲細語盧幾下,或許能成功達陣。
 
三、面不改色心理拉鋸戰
高明的砍價殺價,就是要氣定神閒淡定的殺價,才不會被賣家探底,向賣家透漏的買屋預算一定要比心中的底價還低,堅守底線,絕不買超乎預算的房屋。
 
 
四、結伴看屋演技派
新手買房最忌諱單槍匹馬,隨便找個親戚朋友一起去看房,兩人飾演黑白臉,暗示房屋條件不夠完美,藉機要求加大議價空間。
 
五、挑三揀四法
所謂嫌貨人就是買貨人!針對中古屋物件,消費者可以特別向賣家提出管線、牆面需要重整,勢必會花上一筆整修費用,藉此要求賣家給予讓價。
 
六、親友助攻團購
以量壓價 約親朋好友一起看新成屋,以量壓價。《賣厝阿明》表示,一般3間以上可有總價3至5%的折扣優惠可以爭取。
 
參考資料:圖/網路‧文/好房網
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